1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
エスタシオン高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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10階 / 55.08㎡の場合
相場
6,947万円
126.1万円/㎡
4,666
6,187
7,708
9,229
AI査定結果
推定相場価格
6,947万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,187万円〜7,708万円
112.3万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月26日
エスタシオン高円寺
7,980万円（144.9万円/㎡）/ 10階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 7,980万円 | 144.9万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 8,190万円 | 148.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 8,598万円 | 146.9万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 7,280万円 | 124.4万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 6,280万円 | 112.8万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,990万円 | 109.4万円 | 54.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,199万円 | 109.2万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,799万円 | 114.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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